La confianza en la cadena de bloques se ha ido extendiendo a muchos más usuarios, uno de los sectores que puede verse mayormente beneficiado es el de bienes raíces, en consecuencia que la automatización de los procesos genera resultados muchos más positivos. biticode.co es la plataforma líder de comercio automatizado, con millones de usuarios satisfechos.
Desde el registro de operaciones de compra, venta y permuta de bienes inmuebles en plataformas digitales, pasando por la rapidez de las transacciones y culminando con la disminución de costos de forma considerable lo que a su vez los hace más seguros e imposibles de modificar, haciendo menos factible la posibilidad de fraude, son algunos de los aspectos que atraen al uso de la blockchain.
La nueva forma de hacer negocios es a través del uso de las plataformas electrónicas y el uso de herramientas tecnológicas eficientes que permitan la conexión entre las partes involucradas, lo que contribuye a transacciones mucho más eficientes.
Blockchain es amigable con los intermediarios
El uso de la blockchain en las diversas áreas de las industrias del comercio y las finanzas ha permitido trascender en la forma en que se llevan los procesos de las empresas, garantizando seguridad y eficiencia en la ejecución de los mismos.
Una de las particularidades que ofrece este entorno es la posibilidad de tokenizar cualquier tipo de bien o servicio con el objetivo de poner al alcance los diversos productos a la sociedad en general y de una forma descentralizada.
Esta plataforma tecnológica no solo beneficia la seguridad de las operaciones sino también la agilización en los tiempos de ejecución, por ejemplo en el caso específico de los agentes inmobiliarios podrán realizar ventas fraccionadas de una propiedad, tal y como ocurre con las acciones en la bolsa de valores.
Son muchos los beneficios que se proyectan para el sector inmobiliario desde la elaboración de contratos inteligentes que permitan establecer negociaciones confiables, en donde el concepto de propiedad podría variar de forma significativa y hacerse más accesible a cualquier persona.
Impacto de la blockchain sobre sector de bienes raíces
La diversificación de las operaciones que se pueden lograr a través del uso de la cadena de bloques nos lleva a considerar ciertos cambios en los que pudiera impactar el uso de esta tecnología en el sector inmobiliario y estos son los siguientes:
- La posibilidad de tokenizar las propiedades
Este elemento se refiere a la posibilidad de establecer valoraciones en forma de token de las diversas propiedades que pueda poseer un determinado agente inmobiliario, logrando fraccionar por medio de las criptomonedas como si estuviera invirtiendo en el mercado financiero tradicional.
Es decir usualmente el valor de una propiedad es lo suficientemente elevado como para que una persona disponga el dinero de forma inmediata para adquirir dicha propiedad, con la tokenizacion se podría establecer una especie de acciones sobre las propiedades, donde con una pequeña porción de dinero se pudiera tener participación sobre un determinado bien inmueble.
Con esta oportunidad los accionistas de estas propiedades podrán revender su participación a terceros a través de operaciones secundarias en el mercado financiero digital.
- El uso de los contratos inteligentes
La evolución de las operaciones financieras y comerciales es algo que aunque muchas personas aún se nieguen a asumirlo es una realidad que está presente y se esta asumiendo de forma global, donde la agilización de los procesos es el principal elemento.
La evolución tecnológica es algo normal, el poder realizar operaciones directas entre compradores y vendedores ofrece transparencia y seguridad en las transacciones ya no existen intermediarios.
- Manejo eficiente de la administración de propiedades
El manejo de propiedades quizás es el proceso más engorroso en cuanto al sector de bienes raíces, debido a que este se desarrolla a través del manejo de muchos papeles y de trabajo ejecutado manualmente.
Es allí en donde el uso de software basado en la blockchain pudiera generar procesos eficientes y automatizados que garantizan a las partes involucradas procesos eficaces y eficientes, valiéndose del uso de los conocidos contratos inteligentes.
- Financiamiento y pago de propiedades
Cada vez son más los documentos y requerimientos que son solicitados por las entidades bancarias al momento de solicitar un préstamo hipotecario, además de ser engorrosos por la cantidad de papeles que se deben manejar también está el hecho de que son costosos y requieren pagos por comisiones e intereses que a la final terminan duplicando los pr4estamos.
A penas se estan desarrollando proyectos de financiamiento basados en la tecnología blockchain y con el uso de monedas digitales, debemos estar conscientes que estamos en la era tecnológica y los procesos serán sustituidos de forma absoluta.
Conclusión
Los beneficios que trae el uso de la blockchain como tecnología base para la ejecución de transacciones financieras y comerciales van desde la digitalización de los procesos y la información, hasta la rapidez y confianza que generan las mismas en los diversos sectores de la economía.
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